Brand New Office Space 300sqm for rent, Spyrou Kyprianou avenue,

Ultra-modern high quality office building located in a prime commercial area (on Makedonias avenue), near all amenities and with easy access to the highway. This unique building is only 2min. away from the highway, 5min. from city center and the new marina and 10min. from the new casino of Limassol. ¨The architectural plans were designed by the famous architect office and the construction will be done with the highest standards and specifications and with the best quality materials. It consists of a big basement (parking area), ground level with more covered parking area and an impressive lobby with reception area and 2 lifts, mezzanine with common kitchen area and mechanical area, 5 floors of spacious open plan offices with big covered verandas and a great roof garden with amazing sea and city views. If a company will rent the whole building, will have 10% discount in the total price. Project is under construction, delivery is in October 2021.

• Covered office area: 300m2
• Property price: €9,000 (Price is a subject to 19% VAT)

Additional Features:
► Energy Saving A, lighting in all areas
► CCTV system and Alarm Security system
► Unified WiFi system in all floors
► Energy efficient Inverter A/C systems
► LED Downlights Energy efficient

Ультрасовременное высококачественное офисное здание, расположенное в престижном коммерческом районе (на проспекте Македониас), рядом со всеми удобствами и с легким доступом к шоссе. Это уникальное здание находится всего в 2 мин. от трассы, 5мин. от центра города и новой пристани для яхт и 10мин. от нового казино Лимассола. ¨Архитектурные планы были разработаны известным архитектурным бюро, и строительство будет осуществляться в соответствии с высочайшими стандартами и спецификациями и с использованием материалов самого высокого качества. Он состоит из большого подвала (парковка), первого этажа с дополнительной крытой парковкой и впечатляющего вестибюля со стойкой регистрации и 2 лифтами, антресоли с общей кухней и механической зоной, 5 этажей просторных офисов открытой планировки с большими крытыми верандами и отличный сад на крыше с прекрасным видом на море и город. Если компания будет сдавать в аренду все здание, будет 10% скидка от общей стоимости. Проект в стадии строительства, сдача в октябре 2021 года.

• Крытая офисная площадь: 300м2
• Цена недвижимости: 9 000 евро (без учета НДС 19%).

Дополнительные возможности:
► Энергосбережение A, освещение во всех областях
► Система видеонаблюдения и охранная сигнализация
► Единая система WiFi на всех этажах
► Энергоэффективные инверторные системы кондиционирования воздуха
► Светодиодные потолочные светильники Энергоэффективные

For more infos pls call Andreas 99631223 Reference Number 5160

We are Available 7 days a week

Additional Details

• Floor: 5th
• Build Date: 2021
• Covered Area: 300
• VAT: YES