Plot located in Limassol's popular Historical Center, just 200m from the sea,

Property ID : 6955

For Sale €450,000 - Plot - Land / Residential

190 m²190 m² Plot Print

Plot located in Limassol’s popular Historical Center, just 200m from the sea, presenting a perfect opportunity for investment as a high yielding rental asset or as an opportunistic re-sale opportunity upon completion.
The plot sits in very close proximity to Molos promenade (200m) and the Limassol Marina (2km), situated near all modern amenities with easy access to the main highway.
(Off Plan) Entire Building comprised of 9-studio apartments with planning permit.
NO VAT or TRANSFER FEES are applicable! “Plot is under an SPV”
Price: €450.000
Details:
Plot size 190m2
Buildable area 342m2
Building density 180%
Olympion Beach – 200m
Molos Promenade – 200m
Gladstonos Street – 300m
Access to Highway – 500m
Anexartisias Street – 600m
Limassol Marina – 2km

PLANNING ZONE AFFECTED PERCENTAGE DENSITY COVERAGE FLOORS HEIGHT (meters)
Πα6 100% 1.8 0.7 3 12

Οικόπεδο που βρίσκεται στο δημοφιλές Ιστορικό Κέντρο της Λεμεσού, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, που αποτελεί μια τέλεια ευκαιρία για επένδυση ως ενοικιαζόμενο περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης ή ως ευκαιριακή ευκαιρία μεταπώλησης μετά την ολοκλήρωσή του.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον παραλιακό δρόμο του Μώλου (200μ) και τη Μαρίνα Λεμεσού (2χλμ), κοντά σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο.
(Εκτός σχεδίου) Ολόκληρο το κτίριο αποτελείται από διαμερίσματα 9 στούντιο με οικοδομική άδεια.
ΔΕΝ ισχύουν ΦΠΑ ή ΜΕΤΑΦΟΡΑ! “Το οικόπεδο είναι υπό SPV”
Τιμή: 450.000 €
Καθέκαστα:
Μέγεθος οικοπέδου 190m2
Οικοδομήσιμο εμβαδόν 342m2
Πυκνότητα δόμησης 180%
Παραλία Ολύμπιον – 200μ
Περίπατος Μώλου – 200μ
Οδός Γλάδστωνος – 300μ
Πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομο – 500μ
Οδός Ανεξαρτησίας – 600μ
Μαρίνα Λεμεσού – 2χλμ

Участок, расположенный в популярном историческом центре Лимассола, всего в 200 метрах от моря, представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в качестве высокодоходного сдаваемого в аренду актива или в качестве возможности перепродажи после завершения строительства.
Участок расположен в непосредственной близости от набережной Молос (200 м) и пристани Лимассола (2 км), рядом со всеми современными удобствами и легким доступом к главной автомагистрали.
(В стадии строительства) Здание целиком состоит из 9 квартир-студий с разрешением на планировку.
НДС и КОМИССИЯ ЗА ТРАНСФЕР НЕ взимаются! «Участок находится под СПВ»
Цена: 450 000 евро.
Подробности:
Размер участка 190м2
Строительная площадь 342м2
Плотность застройки 180%
Пляж Олимпион – 200 м.
Набережная Молос – 200 м.
Улица Гладстонос – 300 м.
Выход на шоссе – 500м.

For more infos pls call Andreas 99631223 ……. Reference Number 6955

We are available 7 Days a Week
Улица Анексартисиас – 600 м.
Лимассол Марина – 2 км

For more infos pls call Andreas 99631223 ……. Reference Number 6955

We are available 7 Days a Week